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房探来了|华润昆仑御双大堂入户“减配” 卧室遭“曝光”业主:我都要哭了

来源::网络整理 | 作者:管理员 | 本文已影响

鲁网·闪电新闻5月4日讯 新冠肺炎疫情对房地产行业带来巨大冲击,不管是销售环节,还是复工复产,都考验着开发企业。对于购房者来说,他们已经交了首付、开始偿还银行贷款,最关注的就是自己购买的住房建得怎么样了?能不能按时交付?

最近,济南昆仑御项目业主向闪电新闻记者反映,他们购买的房子虽然还没有到交付的时候,但问题已经暴露了出来。

 “711济南旗舰店(首家)”

昆仑御项目位于济南历下区工业南路以南、国际金融城“五指山”北侧,由济南华置房地产开发有限公司开发建设,企查查显示,华置房地产大股东为北京润置商业运营管理有限公司,该公司由华润置地控股有限公司100%控股。正是看中了该项目的开发实力和区位优势,以及改善型住房的定位,今年1月份,济南的王先生购买了4号楼一层的一套住房,打算将来用做婚房。

王先生目前正在海拔5000多米的西藏高原建设国家重点工程。由于工作繁忙,2020年,王先生大部分时间都在支援西藏,平常很少回济南,但他加入了业主群,随时关注昆仑御的建设情况。最近一段时间,他发现,群里吐槽的越来越多了,而他家的双大堂入户成了邻居们吐槽的槽点。

房探来了|华润昆仑御双大堂入户“减配” 卧室遭“曝光”业主:我都要哭了

“711济南旗舰店(首家)”(注:7-11,全球规模最大的连锁便利店。)

有业主拍摄王先生家的单元门,制作成短视频分享到业主群里,调侃昆仑御开了济南“首家711连锁便利店”。一开始,王先生看得是一头雾水,经过询问,他才知道,原来,4号楼的邻居们以后进单元门回家,都要经过王先生家的卧室窗户,这和买房时宣传的“双大堂入户”严重不符。王先生将来入住后,卧室窗户要是不拉窗帘,卧室摆设就会暴露在邻居们的眼中,业主调侃他以后可以在卧室开一家“便利店”了。

 “我都快要哭了”

5月3日,闪电新闻记者电话联系到远在西藏的王先生,提起这套房子,王先生这气就不打一处来,“我都快要哭了。”

王先生说,他买的这套房子位于4号楼一楼,有160多平,南面3个卧室,其中,东边的那个卧室被开发企业大胆地圈进了单元门框内,导致卧室窗户全年见不到阳光。“我认为我家的日照时间不符合住宅的标准,如果见不到阳光的话,这套房子应该被定义成公寓。另外,我家窗户下面就是台阶,我没有任何隐私可言,全年只能拉上窗帘,等于这个卧室直接就废掉了。”  

在昆仑御购房的其他业主也向闪电新闻记者反映,他们当时买房的时候,置业顾问和宣传图册上给出的信息都显示,“双大堂入户”很气派,没想到,开发商在建设时却给部分楼房“减配”了。

房探来了|华润昆仑御双大堂入户“减配” 卧室遭“曝光”业主:我都要哭了

“我现在没有很好的办法。”王先生说,他已经从银行办理了按揭贷款,如果开发企业给退房,王先生再买一套的话,只能按第二套房贷款,首付60%,按160平每平2万来算,需要192万,完全超出了王先生的预算。如果不给退房, “最好的办法是把我的卧室征走,拆成大厅,恢复双大堂入户。但是,这也不好处理,因为我的网签面积和户型都是按照规划来的。如果不拆,其它业主又不乐意,我太难了。”

房企:对一楼住户造成影响 将会落实处理 

王先生将自己遇到的难题和困惑反馈给置业顾问,置业顾问也表示歉意,他承认,1、2、4、8、9号等多栋楼单元入户门都存在同样的问题,“这个不利因素并没有写明,不是一户两户,后期肯定得出个解决方案。”

房探来了|华润昆仑御双大堂入户“减配” 卧室遭“曝光”业主:我都要哭了

对于业主提出来的单元门问题,客户关系部宋经理表示,“这个设计给一楼住户造成影响,这个问题的确存在。”宋经理说,目前,昆仑御还没有交付,他会将此事落实清楚,并和一楼住户取得联系,协调解决方案。

闪电新闻记者 唐福晨  报道

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